哈喽小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到农村拆迁房多少钱一平方？方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于农村拆迁房多少钱一平方？的相关内容。

一、农村拆迁房多少钱一平方?

(资料图片)

1、农村拆迁房每平方米补偿金额的计算方式为，用获得的被征收房屋价值等的补偿，除以被拆迁房屋的总面积。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、这四类拆迁将不予补偿：

(1)被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物，将不予补偿;

(2)对认定为合法的建筑，且未超过批准期限的临时建筑物，予以适当补偿;

(3)没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，将不予以补偿;

(4)采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，将不予以补偿。

二、农村房屋拆迁宅基地有补偿吗?

1、农村房屋拆迁宅基地有补偿。

征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，所以农村宅基地拆迁是有补偿的，一般分为宅基地补偿、房屋补偿两个部分。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

2、由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。

而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

农村地区的房屋一般是修建在宅基地上的，故此拆迁房屋，一般也会征用宅基地。由于宅基地的产权属于村集体，故此征用宅基地的补偿金需要支付给集体经济组织，而拆迁方拆迁房屋，则是需要将补偿金，支付给宅基地的所有者。